Annonces de ventes immobilières - Boutiers-Saint-Trojan

À VENDRE - Ancien dépôt/hangar aux portes de Cognac Situé à moins de 5 minutes de Cognac, cet ancien dépôt/hangar bénéficie d’une localisation idéale, avec un accès facile et une excellente visibilité le long d’une route passante. Caractéristiques principales de ce site polyvalent : Le terrain d’environ 2 500 m², relativement plat et entièrement clos, parfait pour diverses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Vous y trouverez plusieurs bâtiments dont un hangar fermé d’environ 100 m², idéal pour entreposer du matériel ou aménager un atelier. Actuellement, le terrain est prêt à être utilisé, avec le compteur d’eau déjà en place, tout comme l’électricité et le raccordement au tout-à-l’égout. Sur le nouveau PLUI en vigueur le terrain est en zone constructible. Atouts : •Proximité immédiate de Cognac •Terrain entièrement clos/sécurisé •Emplacement stratégique le long d’une route fréquentée, offrant une excellente visibilité pour votre activité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace? Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques