Réf : MMVMA13650099442
Maison 130 m²
107 500 €
Maison ancienne avec du charme à rénover au cœur de NERCILLAC Nercillac (16200)
Venez découvrir en exclusivité, cette authentique maison d’environ 130 m², située en centre ville de Nercillac, proche de toutes les commodités à pied.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de magnifiques tomettes qui ornent l'escalier, une cuisine également pourvue de tomettes, un salon d'environ 30 m² avec parquet massif, ainsi qu'une pièce servant potentiellement de chambre ou de bureau, attenante à une grande salle d'eau avec WC.
Au 1er étage vous apprécierez la luminosité et les parquets des 3 chambres.
Sur le côté extérieur, venez vous relaxer dans votre jardin privé, cocon intime et ce sera à vous de décider de faire émerger les dépendances, qui sont actuellement dissimulées par la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
770 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 500 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréeTomette
3.95
Rez-de-chaussée
cuisineTomette
16.10
Rez-de-chaussée
salon/sejourParquet
32.69
Rez-de-chaussée
salle de bainCarrelage
11.45
Rez-de-chaussée
chambreParquet Flottant
10.90
Rez-de-chaussée
PalierParquet
5.68
1
Chambre 2Parquet
17.68
1
Chambre 3Parquet
12.66
1
chambreParquet
17.99
1
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 130 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.