Sous-compromis
Nouveauté
Réf : GAMA13960106514
Maison 153.92 m²
227 900 €
Maison de plain-pied d'environ 153m² - MAINXE-GONDEVILLE (16) Mainxe (16200)
Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous présente cette maison de plain-pied située à Mainxe-Gondeville, dans un secteur calme et agréable.
La maison d'environ 153m² habitables se compose d'un salon / séjour d’environ 48m² avec de grandes baies de chaque côté. Vous trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant trois premières chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une quatrième chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec wc.
L'atout supplémentaire : un garage attendant d'environ 63m² pour stationner vos véhicules ou pour créer un espace de rangement.
Le tout implanté sur une parcelle d'environ 2227m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours.
Cette maison vous offre tout le confort nécessaire : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique.
Vous souhaitez plus d’informations ? Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com
Prix de vente : 227 900€
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 215 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
153,92 m²
surface terrain
2 227 m²
Surface loi Carrez (m²)
153,92 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
227 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 376 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
48.85
Rez-de-chaussée
cuisine
20.67
Rez-de-chaussée
chambre1
11.69
Rez-de-chaussée
chambre2
11.69
Rez-de-chaussée
chambre3
9.75
Rez-de-chaussée
salle d'eau
9.57
Rez-de-chaussée
double vasque
WC
1.40
Rez-de-chaussée
Placard
1.95
Rez-de-chaussée
chambre4
15.19
Rez-de-chaussée
Salle d\'eau dans chambre 4
5.54
Rez-de-chaussée
avec WC
Dressing dans chambre 4
3.22
Rez-de-chaussée
Couloir
12.24
Rez-de-chaussée
garage
63
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours