Maison T4 à vendre Nercillac

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 120m² à finir de rénover , située au centre de Nercillac (16), proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine d'environ 35 m², suivi d'un salon de 35 m² environ également. Au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19,74 m² et 11,58 m²), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² avec la possibilité de créer un espace mezzanine. Côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m², aussi agréable en été qu'en hiver. Il est entièrement clos de mur et arboré. Assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage PVC Pour résumer : Maison d’environ 120 m² 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58m²) 1 salle de bain Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr